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1º Data
05/07/2016
14:30
Lance inicial
R$ 1.000.000,00
2º Data
12/07/2016
14:30
Lance inicial
R$ 500.000,00
A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, serápaga pelo arrematante
JUÍZO DE DIREITO DA 36ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO DE SENTENÇA em que MONIQUE FERNANDES FREIRE move em face de WILSON ALVES DE SOUZA, na forma abaixo. Processo nº 0241192-04.2012.8.19.0001. O DR. ROSSIDELIO LOPES DA FONTE, Juiz Titular de Direito na 36ª Vara Cível da Comarca da Capital, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados que no dia 05 (cinco) de julho de 2016, a partir das 14:30 horas será levado a Público Leilão, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sala 812, Centro, CEP 20010-170, leilão este que se realizará no Átrio do Fórum da Comarca da Capital à Avenida Erasmo Braga, nº 115 – Hall dos Elevadores, Centro – Rio de Janeiro / RJ, o bem penhorado á fl. 87 e avaliado às fls. 97 e 98, descrito como segue. LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA: IMÓVEL: Apartamento 301 da Av. Genaro de Carvalho n.º 3117, no Recreio dos Bandeirantes – Freguesia de Jacarepaguá nesta cidade e correspondente fração ideal de 7,93/100 do terreno, com direito a 03 vagas na garagem, de acordo com a matrícula n.º 252.125 do 9º Ofício de Registro de Imóveis e inscrição n.º 3.027.699-2 na Secretaria Municipal de Fazenda (IPTU), conforme certidões anexadas ao mandado por cópias e que passam a fazer parte integrante deste laudo. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Construção moderna, de ocupação residencial, em estrutura de concreto armado e alvenaria com a fachada revestida de granito e esquadrias de alumínio. Prédio com 03 pavimentos e 04 apartamentos por andar. Edifício cercado por grades de alumínio, com porta de blindex e o hall social com piso de cerâmica. As esquadrias são de alumínio e é servido por um elevador marca Otis. Possui sistema de interfone e garagem. APARTAMENTO – Trata-se de apartamento-cobertura, com 183m² de área edificada, com terraço, localizado na parte frontal do Edifício e está dividido em 01 varanda; 01 sala; 02 quartos, sendo 01 suíte; 01 banheiro; 01 cozinha; dependências completas de empregada e área de serviço. TERRENO: Está descrito, caracterizado e confrontado conforme consta nas cópias das certidões do 9º RGI, matrícula e inscrição (IPTU), já mencionadas acima e que passam a integrar o presente laudo. ASSIM AVALIO INDIRETAMENTE O IMÓVEL ACIMA DESCRITO EM R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais). Em 15 de outubro de 2015. Constam até a data deste edital, dívidas de cotas condominiais no valor de R$ 88.864,68, débitos de IPTU no valor de R$ 38.370,07 (trinta e oito mil, trezentos e sessenta reais e sete centavos) e débitos de Taxa de Incêndio referente aos exercícios de 2011, 2013 e 2014 no valor de R$ 382,74 (trezentos e oitenta e dois reais e setenta e quatro centavos). Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no dia 12 (doze) de julho de 2016 no mesmo local e hora, pela oferta acima de 50%, de acordo com o art.886, V, do CPC/2015. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do novo CPC/2015. A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, serápaga pelo arrematante. Rio de Janeiro, 05 de abril de 2016. Eu, Cristina Mourão Heredia, _________ Chefe de Serventia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) Rossidelio Lopes da Fonte, MM. Dr. Juiz _________________.
COBERTURA 301 NA AVENIDA GENARO DE CARVALHO, 3117 - RECREIO
Apartamento 301 da Av. Genaro de Carvalho n.º 3117, no Recreio dos Bandeirantes – Freguesia de Jacarepaguá nesta cidade e correspondente fração ideal de 7,93/100 do terreno, com direito a 03 vagas na garagem, de acordo com a matrícula n.º 252.125 do 9º Ofício de Registro de Imóveis e inscrição n.º 3.027.699-2 na Secretaria Municipal de Fazenda (IPTU), conforme certidões anexadas ao mandado por cópias e que passam a fazer parte integrante deste laudo. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Construção moderna, de ocupação residencial, em estrutura de concreto armado e alvenaria com a fachada revestida de granito e esquadrias de alumínio. Prédio com 03 pavimentos e 04 apartamentos por andar. Edifício cercado por grades de alumínio, com porta de blindex e o hall social com piso de cerâmica. As esquadrias são de alumínio e é servido por um elevador marca Otis. Possui sistema de interfone e garagem. APARTAMENTO – Trata-se de apartamento-cobertura, com 183m² de área edificada, com terraço, localizado na parte frontal do Edifício e está dividido em 01 varanda; 01 sala; 02 quartos, sendo 01 suíte; 01 banheiro; 01 cozinha; dependências completas de empregada e área de serviço. TERRENO: Está descrito, caracterizado e confrontado conforme consta nas cópias das certidões do 9º RGI, matrícula e inscrição (IPTU), já mencionadas acima e que passam a integrar o presente laudo.