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1º Data
12/01/2015
16:30
Lance inicial
R$ 420.000,00
2º Data
22/01/2015
16:30
Lance inicial
R$ 210.000,00
JUÍZO DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DA REGIONAL DA BARRA DA TIJUCA
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da AÇÃO INDENIZATÓRIA que CONDOMINIO TODOS OS SANTOS move em face de PAN 2007 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA na forma abaixo. Processo nº. 0016321.17.2010.8.19.0209. A MMº JUIZ DE DIREITO TITULAR na 1ª VARA CÍVEL DA REGIONAL DA BARRA DA TIJUCA DO RIO DE JANEIRO, DRº. ARTHUR EDUARDO MAGALHÃES FERREIRA, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 5 dias, aos interessados, em especial ao CREDOR HIPOTECÁRIO CAIXA ECONÔMICA FEDERAL e ao Pan 2007 Empreendimentos Imobiliários Ltda que no dia 12 (doze) de janeiro de 2015, às 16:30 horas será levado a Público Leilão, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, com escritório na Travessa do Paço, nº. 23 – sl 812 – Centro, Cep.: 20010-170, leilão este que se realizará no Átrio do Fórum da Regional da Barra, sito à Av. Luiz Carlos Prestes s/n – Hall dos Elevadores – Andar Térreo – Barra da Tijuca / RJ, o bem penhorado as fls. 246 e avaliado as fls. 258 em 24/03/2014, descrito como se segue: “LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA”: Rua Projetada 03 PAA 11932 – Apto 707, Bl.10 – Jacarepaguá. Com posição de fundos, o imóvel encontra-se devidamente dimensionado, caracterizado e registrado no 9º RGI (Capital). Edifício denominado Winninpeg do ”Condomínio Todos os Santos” encontra-se afastado do alinhamento da via pública, com esquadrias de alumínio e fachada em argamassa. O hall social possui porta em blindex e piso em cerâmica. Contem 10 blocos com 10 pavimentos, tendo 08 apartamentos por andar. Possui interfone, 03 elevadores, playground, piscina, sauna, salão de festas, salão gourmet, business, salão de jogos e garagem. Imóvel com idade de 2009 e 77m2, que AVALIO EM R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais). E se não houver licitantes será vendido no dia 22 (vinte e dois) de janeiro de 2015, no mesmo local e hora, pela melhor oferta acima de 50%. Constam débitos de IPTU no valor de R$ 4.372,00 (quatro mil, trezentos e setenta e dois reais), atualizados até outubro de 2014 e Taxa de Incêndio no valor de R$ 278,00 (duzentos e setenta e oito reais), atualizados até 2013. Os débitos condominiais serão apresentados até a data do Leilão. As certidões na íntegra estão anexados aos autos á disposição dos interessados. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no parágrafo 5º do art. 687 do CPC. Conforme o Regimento de Custas Forenses, ano 2005, Tabela 07, fls. 19 – (7) praça ou leilão Judicial: 5% (cinco por cento) sobre o valor pelo qual forem os bens arrematados, vendidos, adjudicados ou remidos; Notas integrantes: 6) Os arrematantes ou adjudicatários remissos não ficarão dispensados do pagamento das custas da praça ou leilão. A arrematação, adjudicação ou remição far-se-á a vista, com depósito na data do leilão, salvo se já encerrado o expediente bancário, hipótese em que o depósito deverá ser procedido no primeiro dia útil, 5% de comissão do leiloeiro e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, serão pagas pelo arrematante. Rio de Janeiro, 13 de novembro de 2014. Eu, __________, Bianca Orosco Bulatty, Chefe de Serventia de 1ª Instancia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.). MMº. JUIZ DE DIREITO Drº. Arthur Eduardo Magalhães Ferreira.
Constam débitos de IPTU no valor de R$ 4.372,00 (quatro mil, trezentos e setenta e dois reais), atualizados até outubro de 2014 e Taxa de Incêndio no valor de R$ 278,00 (duzentos e setenta e oito reais), atualizados até 2013. Os débitos condominiais serão apresentados até a data do Leilão.
Rua Projetada 3 PAA 11932 - Bl. 10 apto 707 - Jacarepaguá
Rua Projetada 03 PAA 11932 (Atual Avenida Claudio Besserman Viana) – Apto 707, Bl. 10 – Jacarepaguá. Edifício denominado Winninpeg do ”Condomínio Todos os Santos” , possui interfone, 03 elevadores, playground, piscina, sauna, salão de festas, salão gourmet, business, salão de jogos e garagem. Imóvel com idade de 2009 e 77m2, com posição de fundos.