EXMO. SR. DR. DE DIREITO DA 6ª VARA CIVEL DA REGIONAL DA BARRA DA TIJUCA
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 5 (cinco) dias, extraído dos autos de AÇÃO DE EXECUÇÃO em que RICARDO MONTEIRO CARNEIRO MONTEIRO move em face de MARIO SERGIO STRAUCH RIBEIRO FREIRE, na forma abaixo: processo nº: 2008.209.012.070-2. A Drª FLAVIA DE ALMEIDA VIVEIROS DE CASTRO, JUIZA DE DIREITO TITULAR na 6ª VARA CIVEL DA REGIONAL DA BARRA DA TIJUCA, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 5 dias, aos interessados e ao devedor MARIO SERGIO STRAUCH RIBEIRO FREIRE, que no dia 18 (dezoito) de novembro 2014, às 13:00 horas, será levado a Público Leilão, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sala 812 – Centro, Cep.: 20010-170, leilão este que se realizará no Fórum da Regional da Barra da Tijuca, Av. Luiz Carlos Prestes s/n – Hall dos Elevadores – Andar Térreo, o Imóvel penhorado: às fls. 47 em 05/08/2009 e avaliado as fls. 116 e 117, descrito como segue: LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA DO IMÓVEL DE ACORDO COM CARTA PRECATÓRIA n° 0007797-38.2010.8.19.0045: Um Sítio Cantinho dos Sonho, conhecido como Sítio do Sossego, situado na Vila Pirangaí, Resende-RJ com área de 79,44ha, tem as seguintes confrontações: terra tipo meia laranja, situa-se a margem esquerda da represa de Furnas, partindo da Represa em reta numa distância de 80, pela cerca de arame, até o vão, divisando com herdeiros de Amélia Granchamp; segue por esta vertente até o córrego d\\"água divisando com Francisco Pinto de Souza, indo a direita pelo córrego até a Figueira, na Represa; daí, pela encosta do morro a esquerda, indo até o valo, por este ao alto, divisando com Francisco Pinto de Souza; segue a direita com 90° até a represa pela vertente, valo, divisando com o mesmo, seguindo a direita até o ponto de partida de acordo com descrição no RGI matrícula 3135 ficha 01 livro 02 anexo ao 4° Ofício. Com as seguintes benfeitorias: casa sede com dois pavimentos em alvenaria e coberta de telhas tipo francesas, com acabamento em reboco e pintada, esquadria de alumínio, esquadria de ferro com luz elétrica, rua sem pavimentação. Avaliada em R$ 165.000,00 (cento e sessenta e cinco mil reais). Casa de Colono em alvenaria, rebocada pintada coberta em telhas do tipo francesa, esquadria de madeira, com área de aproximadamente 60,00m, avaliada em R$ 70.000,00 (setenta mil reais). TERRA NUA: R$ 410.330,00, BENFEITORIAS: R$ 192.000,0. TOTAL DA AVALIAÇÃO: 602.330,00. Resende, 25 de abril de 2012. (seiscentos e dois mil, trezentos e trinta reais). Avaliação atualizada em Ufir’s 2014 em R$ 674.364,00 (seiscentos e setenta e quatro mil, trezentos e sessenta e quatro reais). E se não houver licitante será vendido no dia 28 (vinte e oito) de novembro de 2014, no mesmo local e hora, pela melhor oferta acima de 50%. Conforme o Regimento de Custas Forenses, ano 2005, Tabela 07, fls. 19 (7) praça ou leilão Judicial: 5% (cinco por cento) sobre o valor pelo qual forem os bens arrematados, vendidos, adjudicados ou remidos; Notas integrantes: 6) Os arrematantes ou adjudicatários remissos não ficarão dispensados do pagamento das custas da praça ou leilão. Condições de pagamentos: Arrematação à vista, ou mediante caução idônea (art. 690 do CPC), acrescido de 5% de comissão do leiloeiro e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, serão pagas pelo arrematante. Rio de Janeiro, 11 de setembro de 2014. Eu, Marcia Maria Fernandes, Chefe de Serventia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) _____________ MMª. Drª. JUIZA.