JUÍZO DE DIREITO DA 5ª VARA CÍVEL DA REGIONAL DA BARRA DA TIJUCA
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL que JOSÉ ALFREDO move em face de EVALDO BARROS DA SILVA, ROSANE ALVES DIAS SILVA E ODLAVE EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA na forma abaixo. Processo nº. 0011760-50.2010.8.19.0208. A MMª Drª BIANCA FERREIRA DO AMARAL MACHADO NIGRI, JUIZA DE DIREITO TITULAR na 5ª VARA CÍVEL DA REGIONAL DA BARRA DA TIJUCA, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 5 dias, aos interessados e aos devedores Evaldo Barros da Silva, Rosane Alves Dias Silva e Odlave Empreendimentos e Participações Ltda. que no dia 17 (dezessete) de dezembro de 2014, às 13:00 horas será levado a Público Leilão, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sl 812 – Centro, Rio de Janeiro / RJ, Cep.: 20010-170, leilão este que se realizará no Átrio do Fórum da Regional da Barra, sito à Av. Luiz Carlos Prestes s/n – Hall dos Elevadores – Andar Térreo – Barra da Tijuca / RJ, o bem penhorado as fls. 232 em 05/06/2013 e avaliado as fls. 237 / 238, descrito como se segue: “LAUDO DE AVALIAÇÃO”: Imóvel: Prédio em construção, situado na Rua Sergio Arouca, lote 02 da quadra 04 do PAL 45293 – Condomínio Quintas do Rio, na Barra da Tijuca, nesta cidade, de acordo com a matrícula n° 280194 do 9º Oficio de Registro de Imóveis e inscrição n° 3041220-9 (IPTU). Descrição da Benfeitoria: Casa em construção paralisada, destinada à ocupação residencial, em três pavimentos, com estrutura de concreto e alvenaria com a fachada revestida por argamassa e pedras decorativas, no alinhamento da via pública, coberta por telhas sobre laje, com janelas de alumínio e portas de madeira e pisos cerâmicos. 1º Pavimento é composto por varanda, sala, salão, cozinha, dois banheiros, área de serviços, dependências e quintal com piscina inacabada e duas benfeitorias; 2° Pavimento: composto por três suítes; 3° Pavimento: divide-se em salão e banheiro social. O terreno está descrito, caracterizado e confrontado nas cópias da certidão do 9° Oficio de Registro de Imóveis sob a matrícula n 280194, que avalio em R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais) em 09/09/2013. A atualização da avaliação em Ufir’s 2014 é de R$ 2.857.853,00 (dois milhões, oitocentos e cinqüenta e sete mil, oitocentos e cinqüenta e três reais). E se não houver licitantes será vendido no dia 15 (quinze) de janeiro de 2015, no mesmo local e hora, pela melhor oferta acima de 50%. Constam débitos de IPTU no valor de R$ 28.305,00 (vinte e oito mil, trezentos e cinco reais), atualizados até novembro de 2014. Os débitos condominiais serão apresentados até a data do Leilão. As certidões na íntegra estão anexados aos autos á disposição dos interessados. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no parágrafo 5º do art. 687 do CPC. Conforme o Regimento de Custas Forenses, ano 2005, Tabela 07, fls. 19 – (7) praça ou leilão Judicial: 5% (cinco por cento) sobre o valor pelo qual forem os bens arrematados, vendidos, adjudicados ou remidos; Notas integrantes: 6) Os arrematantes ou adjudicatários remissos não ficarão dispensados do pagamento das custas da praça ou leilão. A arrematação, adjudicação ou remição far-se-á a vista, com depósito na data do leilão, salvo se já encerrado o expediente bancário, hipótese em que o depósito deverá ser procedido no primeiro dia útil, 5% de comissão do leiloeiro e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, serão pagas pelo arrematante. Rio de Janeiro, 26 de novembro de 2014. Eu, __________, Luciana Suhett Fontella, R.E (Matrícula 01/26457), mandei digitar e subscrevo. (Ass.). MMª. JUIZA DE DIREITO ____________________.