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1º Data
05/11/2015
16:00
Lance inicial
R$ 746.850,00
2º Data
17/11/2015
16:00
Lance inicial
R$ 373.425,00
JUÍZO DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE NITERÓI
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 5 (cinco) dias, extraído dos autos da CARTA PRECATÓRIA em que MAGDA BARBOSA MASCARENHAS move contra KAIZEM EXPORTAÇÃO IMPORTAÇÃO E REPRESENTAÇÕES LTDA E OUTRO, na forma abaixo. Processo nº 1018940-05.2011.8.19.0002. O Drº JOSÉ FRANCISCO LEITE MARQUES, JUIZ DE DIREITO EM EXERCÍCIO na 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE NITERÓI, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 5 dias, aos interessados, em especial ao Credor Hipotecário Banco Santander, e aos devedores que no dia 05 (cinco) de novembro de 2015, a partir das 16:00 horas será levado a Público Leilão, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sala 812 – Centro, Cep.: 20010-170, leilão este que se realizará no Átrio do Fórum da Comarca de Niterói no endereço Rua Visconde de Sepetiba, n° 519 - Centro, Niterói, o bem penhorado às fls. 141/142 e avaliado ás fls. 230/231, descrito como segue: LAUDO DE AVALIAÇÃO: IMÓVEL – Um imóvel residencial situado na Rua Desembargador Leopoldo Muylaert, nº 603, lote de terreno nº 27, da quadra 207, com frente para a Rua 10, do loteamento denominado “Bairro Piratininga”, zona urbana do 2º Distrito do Município de Niterói, Estado do Rio de Janeiro, e seu respectivo terreno próprio, cujas metragens, características e confrontações, são as constantes da matrícula nº 5.540-A, no livro 2-R-2, às fls. 170, Cartório de Registro de Imóveis da 7ª Circunscrição – 16º Ofício desta Comarca, inscrito na PMN sob o nº 065940-9. Casa residencial, que divide-se em: 1° piso: garagem, sala, lavabo copa, cozinha, despensa, área de serviço, dependência completa de emprega; 2° piso: 2 quartos, com closet, escritório, banheiro social; anexo: salão, lavabo, piscina, churrasqueira, sauna, em regular estado de conservação. Imóvel localizado em rua sem asfalto, longe do comércio e próximo de condução27170596 26212400. Portanto, AVALIO em R$ 700.000,00 (setecentos mil reais), em 20.10.2014. A avaliação atualizada em Ufir’s 2015 é no valor de R$ 746.850,00 (setecentos e quarenta e seis mil e oitocentos e cinqüenta reais). E se não houver licitante será vendido no dia 17 (dezessete) de novembro de 2015, no mesmo local e hora, pela melhor oferta acima de 50% da avaliação. Constam débitos de IPTU no valor de R$ 43.501,16 (quarenta e três mil, quinhentos e um reais e dezesseis centavos), atualizados até outubro de 2013, que serão atualizados até a data do leilão. As certidões transcritas acima e as demais certidões na íntegra estarão anexadas aos autos a disposição dos interessados. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no parágrafo 5º do art. 687 do CPC. A arrematação ou adjudicação far-se-á a vista ou com cheque caução de 30%, com depósito na data do leilão salvo se já encerrado o expediente bancário, hipótese em que o depósito deverá ser procedido no primeiro dia útil, e os 70% restantes no prazo de 15 dias, 5% de comissão do leiloeiro e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, serão pagas pelo arrematante. Rio de Janeiro, 30 de julho de 2015. Eu, Adriana Leite Brandão Catharina, R.E. mandei digitar e subscrevo. (Ass.) Jose Francisco Leite Marques, MMº Drº JUIZ _______________.
Já específicadas em Edital.
Rua Desembargador Leopoldo Muylaert, nº 603, Lt nº 27, Qd 207 - Loteamento Bairro Piratininga
Um imóvel residencial situado na Rua Desembargador Leopoldo Muylaert, nº 603, lote de terreno nº 27, da quadra 207, com frente para a Rua 10, do loteamento denominado “Bairro Piratininga”, zona urbana do 2º Distrito do Município de Niterói, com direito a uma vaga de garagem. Casa residencial, que divide-se em: 1° piso: garagem, sala, lavabo copa, cozinha, despensa, área de serviço, dependência completa de emprega; 2° piso: 2 quartos, com closet, escritório, banheiro social; anexo: salão, lavabo, piscina, churrasqueira, sauna, em regular estado de conservação.