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05/10/2015 13:30
Lance inicial
R$ 532.308,00
15/10/2015 13:30
Lance inicial
R$ 266.154,00
JUÍZO DE DIREITO DO CARTÓRIO DA 5ª VARA CÍVEL DA REGIONAL DE MADUREIRA
EDITAL DE LEILÃO e INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da AÇÃO DE COBRANÇA em que CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO ALMIR move em face de ODMED SERVIÇOS ODONTOLÓGICOS LTDA, na forma abaixo. Processo nº 0026545-06.2008.8.19.0202. O Dr° CARLOS EDUARDO LUCAS DE MAGALHÃES COSTA, JUIZ DE DIREITO na 5ª VARA CÍVEL DA REGIONAL DE MADUREIRA, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados, e aos devedores que no dia 05 (cinco) de outubro de 2015, a partir das 13:30 horas será levado a Público Leilão, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sala 812, Centro, Cep.: 20010-170, leilão este que se realizará no Átrio do Fórum da Regional de Madureira, sito à Avenida Ernani Cardoso, n° 152 – Hall dos Elevadores, Cascadura – Rio de Janeiro / RJ, o bem penhorado ás fl. 156 e avaliado ás fls. 171/172, descrito como segue. LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA: Imóvel na Rua Dagmar da Fonseca, n° 17 – Sala 302, e a fração ideal de 60/2800 do respectivo terreno; caracterizado e dimensionado nos termos da matricula n° 51.516-A do 8º Ofício do Registro Geral de Imóveis. Imóvel: Com inscrição no IPTU sob o n° 1191577-4, com tipologia para apartamento, de utilização residencial e de posição fundos, com trinta e sete-37 metros quadrados de área edificada. Idade de 1972. IDENTIFICAÇÃO E CARACTEIZAÇÃO DO BEM AVALIADO: Prédio denominado Edifício “Almir”, com 6 pavimentos de salas comercias, 5 salas por andar, 2 elevadores. Com revestimento em mármore, pastilhas e pintura e entrada social com pequena portaria, pequena Apresenta sobreloja e lojas térreas. Imóvel com salsa, e banheiro. Encontra-se externamente, em regular estado de conservação, que avalio, indiretamente, pelo valor de Mercado, em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). A avaliação atualizada em Ufir`s 2015 e de R$ 532.308,00 (quinhentos e trinta e dois mil, trezentos e oito reais). Constam débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 4.931,44 (quatro mil, novecentos e trinta e um reais e quarenta e quatro centavos), débitos aproximados de Taxa de Incêndio no valor de R$ 234,00 (duzentos e trinta e quatro reais). Os débitos condominiais serão apresentados até a presente data. E se não houver licitante, será vendido no dia 15 de outubro de 2015 no mesmo local e hora, pela melhor oferta, acima de 50 %. As certidões na íntegra estarão anexadas aos autos a disposição dos interessados. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no parágrafo 5º do art. 687 do CPC. A arrematação ou adjudicação far-se-á a vista ou com cheque caução de 30%, com depósito na data do leilão salvo se já encerrado o expediente bancário, hipótese em que o depósito deverá ser procedido no primeiro dia útil, e os 70% restantes no prazo de 15 dias, 5% de comissão do leiloeiro e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, serão pagas pelo arrematante. Rio de Janeiro, 02 de julho de 2015. Eu, Fabiane Henriques Ferreira Rodrigues, _______________ R.E. mandei digitar e subscrevo. (Ass.) Carlos Eduardo Lucas De Magalhães Costa, MM° Dr° JUIZ _________________.