1º Data
22/01/2016
14:00
Lance inicial
R$ 750.000,00
2º Data
02/02/2016
14:00
Lance inicial
R$ 375.000,00
A arrematação ou adjudicação far-se-á a vista ou com cheque caução de 30%, com depósito na data do leilão salvo se já encerrado o expediente bancário, hipótese em que o depósito deverá ser procedido no primeiro dia útil, e os 70% restantes no prazo de 15 dias, 5% de comissão do leiloeiro e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, serão pagas pelo arrematante.
JUÍZO DE DIREITO DA 18ª VARA CÍVEL DA CAPITAL
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 5 (cinco) dias, extraído dos autos da AÇÃO DOS PROCEDIMENTOS ORDINÁRIOS em que PAULO ROBERTO SANCHES move em face de LEILA MARIA QUEIROZ DA SILVA E OUTROS,, na forma abaixo. Processo nº 0069135-58.2004.8.19.0001(2004.001.070642-9). A DRª. Mabel Christina Castrioto Meira de Vasconcellos, Juiza de Direito na 18ª Vara Cível da Comarca da Capital, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados, e aos devedores Paulo Roberto Sanches e Leila Maria Queiroz da Silva que no dia 22 de janeiro de 2016, a partir das 14:00 horas será levado a Público Leilão, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sala 812, Centro, Cep.: 20010-170, leilão este que se realizará no Átrio do Fórum da Comarca da Capital à Avenida Erasmo Braga, nº 115 – Hall dos Elevadores, Centro – Rio de Janeiro / RJ, o bem penhorado ás fl. 197, descrito como segue. LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA: IMÓVEL: Casa V da Vila situada na Rua Almirante Cockrane, nº 208, na freguesia do Engenho Velho; caracterizado e dimensionado na matrícula nº 72.005 do nº Serviço Registral de Imóveis. Com inscrição no IPTU sob o nº 0251251-5 situado na Rua Almirante Cockrane, nº 208, casa V, Tijuca, nesta cidade, com tipologia para casa, de utilização residencial e de posição vila, com cento e cinqüenta e quatro metros quadrados de área edificada e noventa e oito metros quadrados de área de terreno. Idade de 1940. Com formato para casa de Vila. Portão para servidão de passagem. Encontra-se em regular estado de conservação. DIAGNÓSTICO DO MERCADO: a) liquidez: normal; b) desempenho de mercado: normal; c)número de ofertas: baixo; d) absorção pelo mercado: normal. INDICAÇÃO DO MÉTODO E PROCEDIMENTO UTILIZADO: Para obtenção do valor de mercado do bem avaliado foi utilizada a metodologia clássica (método comparativo direto). VALORAÇÃO: Após o tratamento das amostras, chegou-se ao valor de R$ 750.000,00 (setecentos e cinqüenta mil reais). AVALIO o bem imóvel, nos termos na matrícula nº 72.005 do nº 11º Serviço Registral de Imóveis, pelo valor de Mercado, em R$ 750.000,00 (setecentos e cinqüenta mil reais) em 05 de maio de 2015. Constam débitos de IPTU no valor de R$ 410,10 (quatrocentos e dez reais e dez centavos). E se não houver licitante, será vendido no dia 02 de fevereiro de 2016 no mesmo local e hora, pela melhor oferta, acima de 50%. Consta no 11º RGI: As certidões transcritas acima e as demais certidões na íntegra estarão anexadas aos autos a disposição dos interessados. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no parágrafo 5º do art. 687 do CPC. A arrematação ou adjudicação far-se-á a vista ou com cheque caução de 30%, com depósito na data do leilão salvo se já encerrado o expediente bancário, hipótese em que o depósito deverá ser procedido no primeiro dia útil, e os 70% restantes no prazo de 15 dias, 5% de comissão do leiloeiro e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, serão pagas pelo arrematante. Rio de Janeiro, 19 de outubro de 2015. Eu, Danuza Vilela Patriarca________, Chefe de Serventia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) Mabel Christina Castrioto Meira de Vasconcellos_______________, MM Dr Juiz.