APARTAMENTO NA AVENIDA ATLÂNTICA

AV. ATLÂNTICA N° 2.406 - EDIFICIO VILA NORMANDA - COPACABANA

LOCAL: Átrio do Fórum da Capital, à Av. Erasmo Braga nº 115 – Centro - RJ

DATAS: 17/05/2012 E 28/05/2012

AVALIAÇÃO: R$ 4.262.270,00

INFORMAÇÕES: COM O LEILOEIRO NOS TELS. 2532-1705 / 2532-1739 / 2532-1961

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JUÍZO DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BARRA MANSA EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 5 (cinco) dias, extraído dos autos da Ação de COBRANÇA em que CONDOMINIO DO EDIFICIO PARTHENON move em face de ESPÓLIO DE ELSO LUIS DOS SANTOS, na Pessoa de sua Inventariante ROSELAINE ROCHA DOS SANTOS, na forma abaixo. Processo nº 2004.007.000.468-4, O Dr FRANCISCO FERRARO JUNIOR, JUIZ DE DIREITO TITULAR na 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BARRA MANSA FAZ SABER, por este Edital com prazo de 5 dias, aos interessados e ao devedor ESPÓLIO DE ELSO LUIS DOS SANTOS que no dia 08 (oito) de março de 2012, às 14:00 horas será levado a Público Leilão, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sala 812 – Centro, Cep.: 20010-170, leilão este que se realizará no Átrio do Fórum da Comarca de Barra Mansa, sito à Rua Argemiro Paula Coutinho, 2000, Barbara – Barra Mansa RJ, descrito como segue. LAUDO DE AVALIAÇÃO: Um apartamento de nº 31 sito na Rua Abdo Felipe, 35 – Bairro Ano Bom – Barra Mansa, RJ. Registrado no Cartório do 3º Ofício de Justiça de Barra Mansa, no Livro 2-I-2, fls. 234, matricula 216. Referência Cadastral: NE.11.09.02.029-12. O apartamento é composto de 3 quartos, sala ampla, cozinha, copa, área de serviço e banheiro de empregada, duas vagas de garagem. O edifício possui área de lazer com piscina. IMÓVEL AVALIADO EM R$ 550.000,00 (quinhentos e cinqüenta mil reais). Correspondente a 257.587.1113 Ufi’s. E se não houver licitante será vendido no dia 22 (vinte e dois) de março de 2012, no mesmo local e hora, pela melhor oferta. Livro nº2- REGISTRO GERAL 3ºOFÍCIO DE JUSTIÇA DE BARRA MANSA-RJ. MATRICULA 9903FICHA 1IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: APARTAMENTO DE Nº301, Edifício Partheon, situado à Rua Abdo Felipe,nº35, bairro Ano Bom – Ref. Cadastral NE 11 09 029 12, Tipo da construção Nova –conservação nova – cat. Tipo fino – área cons. Útil:170,14m² Cond.44,72m²-Garagem:22,76m²-Total:237,62m²-Fração ideal 0,029- composta de estar social, sala de jantar, 1 corredor de circulação, 2 quartos, 1 suíte, 1 copa, 1 cozinha, 1 banheiro social, 1 area de serviço, dependência de empregada, 1 depósito, 1 sacada, 1 vaga na garagem, edificado no terreno formado pela reunião dos lotes nº2,3,4 e parte do lote nº27, com a área total de 1.425,00m², medindo 37,50m de largura na frente e nos fundos, por 30,00m de extensão de ambos os lados, confrontando na frente com a Rua Abdo Felipe, fundos com o pátio da Igreja Ano Bom, do lado direito com uma servidão de passagem e com Dr Kyedemir Piedade e pelo lado esquerdo com propriedade de OrlandoFrago, e, complementando, uma área situada nos fundos do imóvel, medindo 12,00m de largura na frente e nos fundo, por 25,00m de extensão de ambos os lados, confrontando na frente com a Igreja Ano Bom, fundos com terras da Imobiliária Araribóia, do lado direito com lote nº28 e pelo lado esquerdo com lotes nº1 e 2, PROPRIETÁRIO: JOAQUIM BATISTA, brasileiro, advogado, casado pelo regime da comunhão de bens com MARIA LUIZA MELO BAPTISTA, portador da cert. De ident. Nº538.129 IFP e CPF nº015.346.377, que adquiriram de Felipe Jeremias Tortorella e sua mulher Cirlene de Azevedo Tortorella, através de Escritura de Compra e Venda de 18/05/76, lavrada em notas do cartório de Registro Civil de Rialto, deste Município. DATA DO REGISTRO:24 de maio de 1976. REGISTRO ANTERIOR: L°2, fls.216, Matricula nº216.R-1 9903- PENHORA Data: 30/12/2011Protocolo 21261 Nos termos do oficio nº1014/2010/OF de mandado de penhora dos autos do processo nº000043342.2004.8.19.0007 (2004.007.000468-4)prenotado anteriormente sob números 20609 e 20660, procede-se ao registro de Penhora do Imóvel objeto desta matrícula,conforme determina o MM.Juiz de Direito Dr. Francisco Ferraro Junior, encaminhado pelo cartório da 2ª Vara Cível desta Comarca. Custas R$641,54 20% Lei 3217/99 R$128,308; 5% Lei 4664/05 R$32,08; 5 % Lei 111/06 R$32,08 Mutua /ACOTERJ, R$9,63.DOU FÉ. Barra Mansa, 30 de dezembro de 2011. As certidões transcritas acima e as demais certidões na íntegra estarão anexadas aos autos a disposição dos interessados. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no parágrafo 5º do art. 687 do CPC. Conforme o Regimento de Custas Forenses, ano 2005, Tabela 07, fls. 19 (7) praça ou leilão Judicial: 5% (cinco por cento) sobre o valor pelo qual forem os bens arrematados, vendidos, adjudicados ou remidos; Notas integrantes: 6) Os arrematantes ou adjudicatários remissos não ficarão dispensados do pagamento das custas da praça ou leilão. Condições de pagamentos: Arrematação à vista, ou mediante caução idônea (art. 690 do CPC), acrescido de 5% de comissão do leiloeiro, 0,25% de ISS e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, serão pagas pelo arrematante. Foi informado pelo leiloeiro aos interessados que, de acordo com o artigo 130 do Código Tributário Nacional, o imóvel será vendido livre de débitos de IPTU, assim como de débitos de condomínio e taxas, desde que o produto da venda comporte o crédito do autor; caso contrário, fica ciente o arrematante que arcará com os mesmos. Rio de Janeiro, 25 de janeiro de 2012. Eu, Carla Vaz Dester Bernardes,Escrivã, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) _____________ MM.

JUÍZO DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BARRA MANSA EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 5 (cinco) dias, extraído dos autos da Ação de COBRANÇA em que CONDOMINIO DO EDIFICIO PARTHENON move em face de ESPÓLIO DE ELSO LUIS DOS SANTOS, na Pessoa de sua Inventariante ROSELAINE ROCHA DOS SANTOS, na forma abaixo. Processo nº 2004.007.000.468-4, O Dr FRANCISCO FERRARO JUNIOR, JUIZ DE DIREITO TITULAR na 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BARRA MANSA FAZ SABER, por este Edital com prazo de 5 dias, aos interessados e ao devedor ESPÓLIO DE ELSO LUIS DOS SANTOS que no dia 08 (oito) de março de 2012, às 14:00 horas será levado a Público Leilão, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sala 812 – Centro, Cep.: 20010-170, leilão este que se realizará no Átrio do Fórum da Comarca de Barra Mansa, sito à Rua Argemiro Paula Coutinho, 2000, Barbara – Barra Mansa RJ, descrito como segue. LAUDO DE AVALIAÇÃO: Um apartamento de nº 31 sito na Rua Abdo Felipe, 35 – Bairro Ano Bom – Barra Mansa, RJ. Registrado no Cartório do 3º Ofício de Justiça de Barra Mansa, no Livro 2-I-2, fls. 234, matricula 216. Referência Cadastral: NE.11.09.02.029-12. O apartamento é composto de 3 quartos, sala ampla, cozinha, copa, área de serviço e banheiro de empregada, duas vagas de garagem. O edifício possui área de lazer com piscina. IMÓVEL AVALIADO EM R$ 550.000,00 (quinhentos e cinqüenta mil reais). Correspondente a 257.587.1113 Ufi’s. E se não houver licitante será vendido no dia 22 (vinte e dois) de março de 2012, no mesmo local e hora, pela melhor oferta. Livro nº2- REGISTRO GERAL 3ºOFÍCIO DE JUSTIÇA DE BARRA MANSA-RJ. MATRICULA 9903FICHA 1IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: APARTAMENTO DE Nº301, Edifício Partheon, situado à Rua Abdo Felipe,nº35, bairro Ano Bom – Ref. Cadastral NE 11 09 029 12, Tipo da construção Nova –conservação nova – cat. Tipo fino – área cons. Útil:170,14m² Cond.44,72m²-Garagem:22,76m²-Total:237,62m²-Fração ideal 0,029- composta de estar social, sala de jantar, 1 corredor de circulação, 2 quartos, 1 suíte, 1 copa, 1 cozinha, 1 banheiro social, 1 area de serviço, dependência de empregada, 1 depósito, 1 sacada, 1 vaga na garagem, edificado no terreno formado pela reunião dos lotes nº2,3,4 e parte do lote nº27, com a área total de 1.425,00m², medindo 37,50m de largura na frente e nos fundos, por 30,00m de extensão de ambos os lados, confrontando na frente com a Rua Abdo Felipe, fundos com o pátio da Igreja Ano Bom, do lado direito com uma servidão de passagem e com Dr Kyedemir Piedade e pelo lado esquerdo com propriedade de OrlandoFrago, e, complementando, uma área situada nos fundos do imóvel, medindo 12,00m de largura na frente e nos fundo, por 25,00m de extensão de ambos os lados, confrontando na frente com a Igreja Ano Bom, fundos com terras da Imobiliária Araribóia, do lado direito com lote nº28 e pelo lado esquerdo com lotes nº1 e 2, PROPRIETÁRIO: JOAQUIM BATISTA, brasileiro, advogado, casado pelo regime da comunhão de bens com MARIA LUIZA MELO BAPTISTA, portador da cert. De ident. Nº538.129 IFP e CPF nº015.346.377, que adquiriram de Felipe Jeremias Tortorella e sua mulher Cirlene de Azevedo Tortorella, através de Escritura de Compra e Venda de 18/05/76, lavrada em notas do cartório de Registro Civil de Rialto, deste Município. DATA DO REGISTRO:24 de maio de 1976. REGISTRO ANTERIOR: L°2, fls.216, Matricula nº216.R-1 9903- PENHORA Data: 30/12/2011Protocolo 21261 Nos termos do oficio nº1014/2010/OF de mandado de penhora dos autos do processo nº000043342.2004.8.19.0007 (2004.007.000468-4)prenotado anteriormente sob números 20609 e 20660, procede-se ao registro de Penhora do Imóvel objeto desta matrícula,conforme determina o MM.Juiz de Direito Dr. Francisco Ferraro Junior, encaminhado pelo cartório da 2ª Vara Cível desta Comarca. Custas R$641,54 20% Lei 3217/99 R$128,308; 5% Lei 4664/05 R$32,08; 5 % Lei 111/06 R$32,08 Mutua /ACOTERJ, R$9,63.DOU FÉ. Barra Mansa, 30 de dezembro de 2011. As certidões transcritas acima e as demais certidões na íntegra estarão anexadas aos autos a disposição dos interessados. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no parágrafo 5º do art. 687 do CPC. Conforme o Regimento de Custas Forenses, ano 2005, Tabela 07, fls. 19 (7) praça ou leilão Judicial: 5% (cinco por cento) sobre o valor pelo qual forem os bens arrematados, vendidos, adjudicados ou remidos; Notas integrantes: 6) Os arrematantes ou adjudicatários remissos não ficarão dispensados do pagamento das custas da praça ou leilão. Condições de pagamentos: Arrematação à vista, ou mediante caução idônea (art. 690 do CPC), acrescido de 5% de comissão do leiloeiro, 0,25% de ISS e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, serão pagas pelo arrematante. Foi informado pelo leiloeiro aos interessados que, de acordo com o artigo 130 do Código Tributário Nacional, o imóvel será vendido livre de débitos de IPTU, assim como de débitos de condomínio e taxas, desde que o produto da venda comporte o crédito do autor; caso contrário, fica ciente o arrematante que arcará com os mesmos. Rio de Janeiro, 25 de janeiro de 2012. Eu, Carla Vaz Dester Bernardes,Escrivã, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) _____________ MM.

JUÍZO DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BARRA MANSA EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 5 (cinco) dias, extraído dos autos da Ação de COBRANÇA em que CONDOMINIO DO EDIFICIO PARTHENON move em face de ESPÓLIO DE ELSO LUIS DOS SANTOS, na Pessoa de sua Inventariante ROSELAINE ROCHA DOS SANTOS, na forma abaixo. Processo nº 2004.007.000.468-4, O Dr FRANCISCO FERRARO JUNIOR, JUIZ DE DIREITO TITULAR na 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BARRA MANSA FAZ SABER, por este Edital com prazo de 5 dias, aos interessados e ao devedor ESPÓLIO DE ELSO LUIS DOS SANTOS que no dia 08 (oito) de março de 2012, às 14:00 horas será levado a Público Leilão, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sala 812 – Centro, Cep.: 20010-170, leilão este que se realizará no Átrio do Fórum da Comarca de Barra Mansa, sito à Rua Argemiro Paula Coutinho, 2000, Barbara – Barra Mansa RJ, descrito como segue. LAUDO DE AVALIAÇÃO: Um apartamento de nº 31 sito na Rua Abdo Felipe, 35 – Bairro Ano Bom – Barra Mansa, RJ. Registrado no Cartório do 3º Ofício de Justiça de Barra Mansa, no Livro 2-I-2, fls. 234, matricula 216. Referência Cadastral: NE.11.09.02.029-12. O apartamento é composto de 3 quartos, sala ampla, cozinha, copa, área de serviço e banheiro de empregada, duas vagas de garagem. O edifício possui área de lazer com piscina. IMÓVEL AVALIADO EM R$ 550.000,00 (quinhentos e cinqüenta mil reais). Correspondente a 257.587.1113 Ufi’s. E se não houver licitante será vendido no dia 22 (vinte e dois) de março de 2012, no mesmo local e hora, pela melhor oferta. Livro nº2- REGISTRO GERAL 3ºOFÍCIO DE JUSTIÇA DE BARRA MANSA-RJ. MATRICULA 9903FICHA 1IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: APARTAMENTO DE Nº301, Edifício Partheon, situado à Rua Abdo Felipe,nº35, bairro Ano Bom – Ref. Cadastral NE 11 09 029 12, Tipo da construção Nova –conservação nova – cat. Tipo fino – área cons. Útil:170,14m² Cond.44,72m²-Garagem:22,76m²-Total:237,62m²-Fração ideal 0,029- composta de estar social, sala de jantar, 1 corredor de circulação, 2 quartos, 1 suíte, 1 copa, 1 cozinha, 1 banheiro social, 1 area de serviço, dependência de empregada, 1 depósito, 1 sacada, 1 vaga na garagem, edificado no terreno formado pela reunião dos lotes nº2,3,4 e parte do lote nº27, com a área total de 1.425,00m², medindo 37,50m de largura na frente e nos fundos, por 30,00m de extensão de ambos os lados, confrontando na frente com a Rua Abdo Felipe, fundos com o pátio da Igreja Ano Bom, do lado direito com uma servidão de passagem e com Dr Kyedemir Piedade e pelo lado esquerdo com propriedade de OrlandoFrago, e, complementando, uma área situada nos fundos do imóvel, medindo 12,00m de largura na frente e nos fundo, por 25,00m de extensão de ambos os lados, confrontando na frente com a Igreja Ano Bom, fundos com terras da Imobiliária Araribóia, do lado direito com lote nº28 e pelo lado esquerdo com lotes nº1 e 2, PROPRIETÁRIO: JOAQUIM BATISTA, brasileiro, advogado, casado pelo regime da comunhão de bens com MARIA LUIZA MELO BAPTISTA, portador da cert. De ident. Nº538.129 IFP e CPF nº015.346.377, que adquiriram de Felipe Jeremias Tortorella e sua mulher Cirlene de Azevedo Tortorella, através de Escritura de Compra e Venda de 18/05/76, lavrada em notas do cartório de Registro Civil de Rialto, deste Município. DATA DO REGISTRO:24 de maio de 1976. REGISTRO ANTERIOR: L°2, fls.216, Matricula nº216.R-1 9903- PENHORA Data: 30/12/2011Protocolo 21261 Nos termos do oficio nº1014/2010/OF de mandado de penhora dos autos do processo nº000043342.2004.8.19.0007 (2004.007.000468-4)prenotado anteriormente sob números 20609 e 20660, procede-se ao registro de Penhora do Imóvel objeto desta matrícula,conforme determina o MM.Juiz de Direito Dr. Francisco Ferraro Junior, encaminhado pelo cartório da 2ª Vara Cível desta Comarca. Custas R$641,54 20% Lei 3217/99 R$128,308; 5% Lei 4664/05 R$32,08; 5 % Lei 111/06 R$32,08 Mutua /ACOTERJ, R$9,63.DOU FÉ. Barra Mansa, 30 de dezembro de 2011. As certidões transcritas acima e as demais certidões na íntegra estarão anexadas aos autos a disposição dos interessados. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no parágrafo 5º do art. 687 do CPC. Conforme o Regimento de Custas Forenses, ano 2005, Tabela 07, fls. 19 (7) praça ou leilão Judicial: 5% (cinco por cento) sobre o valor pelo qual forem os bens arrematados, vendidos, adjudicados ou remidos; Notas integrantes: 6) Os arrematantes ou adjudicatários remissos não ficarão dispensados do pagamento das custas da praça ou leilão. Condições de pagamentos: Arrematação à vista, ou mediante caução idônea (art. 690 do CPC), acrescido de 5% de comissão do leiloeiro, 0,25% de ISS e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, serão pagas pelo arrematante. Foi informado pelo leiloeiro aos interessados que, de acordo com o artigo 130 do Código Tributário Nacional, o imóvel será vendido livre de débitos de IPTU, assim como de débitos de condomínio e taxas, desde que o produto da venda comporte o crédito do autor; caso contrário, fica ciente o arrematante que arcará com os mesmos. Rio de Janeiro, 25 de janeiro de 2012. Eu, Carla Vaz Dester Bernardes,Escrivã, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) _____________ MM.