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1º Data
21/10/2016
14:05
Lance inicial
R$ 133.000,00
2º Data
28/10/2016
14:05
Lance inicial
R$ 66.500,00
JUÍZO DE DIREITO DA 1ª VARA CIVEL DA REGIONAL DE BANGU
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da AÇÃO DE COBRANÇA em que CONDOMINIO DE RESIDENCIAS PRINCESA IMPERIAL, através de seu Síndico Ricardo Roberto de oliveira move em face de GILSON ALEXANDRE CHAGAS na forma abaixo. Processo nº 0011701-16.2006.8.19.0204. A Drª ANDREIA MAGALHÃES ARAÚJO, Juíza Titular na 1ª Vara Cível da Regional de Bangu, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados, em especial ao Credor Hipotecário Associação de Poupança e Empréstimo – Poupex e aos devedores Gilson Alexandre Chagas que, no dia 21 (vinte e um) de outubro de 2016 às 14:05, será levado a Público Leilão, por valor acima da avaliação, pelo Leiloeiro Leonardo Schulmann, com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sala 812 – Centro, Cep.: 20010-170, leilão este que se realizará no Fórum de Bangu, sito à Rua Doze de Fevereiro, s/n° - Bangu – Rio de Janeiro / RJ, o bem penhorado às fl. 112, em 25.11.20090 e reavaliado ás fls. 203/204, descrito como segue. LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA: Imóvel situado na Estrada São Pedro de Alcântara n° 4.260, bl. 02 apto 301 – Realengo, devidamente registrado, dimensionado e caracterizado na certidão do 4º RGI. O condomínio denominado “Residencial Princesa Imperial” é de natureza residencial, com 04 pavimentos e 08 apartamentos por andar, sem elevador e sem porteiro. O apartamento 301 do bloco 2, de lateral, e conforme informações obtidas consta de sala, dois quartos, um banheiro, cozinha conjugada com área de serviço, com uma área edificada de 52m2, conforme espelho de IPTU. Avalio o imóvel acima descrito, INDIRETAMENTE, em R$133.000,00 (cento e trinta e três mil reais), em outubro de 2014. Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no dia 28(vinte e oito) de outubro de 2016 no mesmo local e hora, pela oferta acima de 50%, de acordo com o art. 886, V, do CPC/2015. Constam débitos de IPTU no valor de R$ 460,35 (quatrocentos e sessenta reais e trinta e cinco centavos) e Taxa de Incêndio no valor de R$ 376,00 (trezentos e setenta e seis reais), atualizados até a presente data. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do CPC/2015. A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, serão pagas pelo arrematante. Rio de Janeiro, 06 de setembro de 2016. Eu, Rita Márcia Victal de Lima _____________________, Chefe da serventia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) _____________ MMª. Drª. Juíza Andréia Magalhães Araujo.
Já específicadas em Edital de Leilão.
Est. São Pedro de Alcântara n° 4.260, bl. 02 apto 301 – Realengo
Imóvel situado na Estrada São Pedro de Alcântara n° 4.260, bl. 02 apto 301 – Realengo. O condomínio denominado “Residencial Princesa Imperial” é de natureza residencial, com 04 pavimentos e 08 apartamentos por andar, sem elevador e sem porteiro. O apartamento 301 do bloco 2, de lateral, e conforme informações obtidas consta de sala, dois quartos, um banheiro, cozinha conjugada com área de serviço, com uma área edificada de 52m2, conforme espelho de IPTU.