94 visualizações
1º Data
01/10/2015
14:40
Lance inicial
R$ 851.693,00
2º Data
13/10/2015
14:40
Lance inicial
R$ 426.000,00
JUÍZO DE DIREITO DO CARTÓRIO DA 19ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL
EDITAL DE LEILÃO e INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da Ação de Cobrança em que o CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO LUCIANE move em face do ESPOLIO DE WALTER DE CASTRO PALMEIRA e ESPÓLIO DE JULIA VICTORINA PIRES PALMEIRA, na forma abaixo. Processo nº 0019272.89.2011.8.19.0001. A Drª RENATA GOMES CASANOVA DE OLIVEIRA E CASTRO, JUIZA DE DIREITO EM EXERCÍCIO na 19ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados, em especial aos Inventariantes José Guilherme Castelar Lima e Lucia Maria Pires e aos devedores Espólio de Walter de Castro Palmeira e Espólio de Julia Victorino Pires Palmeira que no dia 01 (um) de outubro de 2015, a partir das 14:40 horas será levado a Público Leilão, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sala 812 – Centro, Cep.: 20010-170, leilão este que se realizará no Átrio do Fórum da Comarca da Capital à Avenida Erasmo Braga, n° 115 – Hall dos Elevadores, Centro – Rio de Janeiro / RJ, o bem penhorado ás fl. 216 e avaliado ás fls. 242/243/244/245, descrito como segue. LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA: Imóvel: Apartamento n° 301 do edifício à Rua Barão de Mesquita n° 155, distrito do Andaraí, e 1/9 do terreno com direito a 02 vagas situadas no subsolo, térreo ou no pavimento garagem, indistintamente; caracterizado e dimensionado na matrícula n° 29.380 do 10° Ofício do Registro de Imóveis. O imóvel, com tipologia para uso residencial tem posição de frente, com 112m² de área edificada, que divide-se em varanda frontal e fundos, sala, 03 quartos, sendo 01 suíte, 01 banheiro social, cozinha, área de serviço e dependências de empregada (conforme informações do sindico, Sr° Elmar). O Edifício denominado “Luciane” tem 09 pavimentos e 01 apartamento por andar e 02 elevadores, com idade de 1982. Tem Playground. Encontra-se externamente em regular estado de conservação. Avalio o imóvel acima descrito em R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais) em 13.10.2015. A atualização da avaliação em Ufir’s 2015 é de R$ 851.693,00 (oitocentos e cinqüenta e um mil, seiscentos e noventa e três reais). Constam débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 9.919,39 (nove mil, novecentos e dezenove reais e trinta e nove centavos), débitos aproximados de Taxa de Incêndio no valor de R$ 440,33 (quatrocentos e quarenta reais e trinta e três centavos) e débitos condominiais no valor de R$ 140.583,05 (cento e quarenta mil, quinhentos e oitenta e três reais e cinco centavos), atualizados até a junho de 2015. E se não houver licitante, será vendido no dia 13 de outubro de 2015 no mesmo local e hora, pela melhor oferta, acima de 50 %. As certidões transcritas acima e as demais certidões na íntegra estarão anexadas aos autos a disposição dos interessados. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no parágrafo 5º do art. 687 do CPC. A arrematação ou adjudicação far-se-á a vista ou com cheque caução de 30%, com depósito na data do leilão salvo se já encerrado o expediente bancário, hipótese em que o depósito deverá ser procedido no primeiro dia útil, e os 70% restantes no prazo de 15 dias, 5% de comissão do leiloeiro e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, serão pagas pelo arrematante. Rio de Janeiro, 25 de agosto de 2015. Eu, Solange dos Santos Garcia, _______________ Chefe de Serventia. mandei digitar e subscrevo. (Ass.) Renata Gomes Casanova de Oliveira e Castro, MMª Drª JUIZA _________________.
Já específicadas em Edital.
Rua Barão de Mesquita n° 155 apto 301 - Tijuca
Rua Barão de Mesquita n° 155 apto 301, Tijuca, com direito a 02 vagas situadas no subsolo, térreo ou no pavimento garagem, O imóvel, com tipologia para uso residencial tem posição de frente, com 112m² de área edificada, que divide-se em varanda frontal e fundos, sala, 03 quartos, sendo 01 suíte, 01 banheiro social, cozinha, área de serviço e dependências de empregada (conforme informações do sindico, Sr° Elmar). O Edifício denominado “Luciane” tem 09 pavimentos e 01 apartamento por andar e 02 elevadores, com idade de 1982. Tem Playground. Encontra-se externamente em regular estado de conservação.